Het Dunes casino wordt mogelijk geveild met het gehele Caravanserai Resort. Foto Today / Hilbert Haar
PHILIPSBURG – International Financial Planning Services (IFPS), een bedrijf van casino mogul Francesco Corallo, is weer naar de rechter gestapt om te voorkomen dat Scotiabank het Caravanserai Resort op een openbare veiling onder de hamer brengt op 13 augustus. De rechtbank doet op 8 augustus uitspraak.
Kern van het dispuut is de vraag of IFPS het Dunes Casino in 2011 rechtmatig heeft gekocht van Kildare Properties, de nagenoeg failliete eigenaar van Caravanserai.
Vorig jaar oordeelde de rechtbank dat Kildare had nagelaten de overheid toestemming te vragen het erfpachtrecht op de grond te splitsen. Het verklaarde de transactie, waar IFPS $1.5 miljoen voor betaalde, nietig en gaf de bank toestemming de veiling door te zetten.
Instemming
Minister Maurice Lake van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening, Milieu en Infrastructuur, tekende op 27 juni een besluit waarin hij – achteraf – instemde met het splitsen van het erfpachtrecht en tegelijk de erfpachtcanon verhoogde van 1 cent naar 8 gulden per vierkante meter.
Zeepbel
De advocaat voor Scotiabank, Roeland Zwanikken, schamperde dinsdag ter zitting dat de minister “een prachtig cadeau wilde uitpakken voor IFPS in verband met de aanstaande verkiezingen.” Maar dat cadeau is een zeepbel, voegde hij hieraan toe. IFPS wil een uitspraak in de bodemzaak afwachten.
Schuld
Kildare’s schuld aan de bank is in een jaar tijd opgelopen van $16 naar $17 miljoen. Na pogingen om Carvanserai te veilen voor $20 miljoen en daarna voor $16 miljoen, zet de bank nu in op een prijs van $12 miljoen. “Dan schiet de bank er altijd nog $5 miljoen bij in,” aldus advocaat Zwanikken.
Door Hilbert Haar